Vente Autre Bourg la Reine
1 620 000 € HAI - 254 m2 - Réf. VI050-BEAURIVAGE_

Vente Autre
Bourg la Reine
1 620 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 620 000 €
Prix Honoraires Exclus : 1 620 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 254 m2

A VENDRE, EXCLUSIVITÉ - Bourg la reine 92340 - Quartier Parc de Sceaux, BeauRivage immobilier vous présente cet immeuble de rapport vendu loué et composé de 5 logements en indivisions. Rez-de-Jardin : (40 m² ; 791€/mois) séjour ouvert sur coin cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC. Rez-de-Chaussée : (65 m² ; 1 357 €/mois) séjour, cuisine équipée avec salle à mangé donnant sur un jardinet privatif de 70 m², 2 chambres et salle de bains avec WC. 1er étage : (65 m² ; 1 290 €/mois) Double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. 2ème étage Droite : (42 m² ; 914 €/mois) Séjour avec coin cuisine, salle de bains avec WC, chambre en mezzanine et rangement. 2ème étage Gauche : (42 m² ; 914 €/mois) Séjour avec coin cuisine, salle de bains avec WC, chambre en mezzanine et rangement. Taxe foncière 2019 : 4 400 € Dont 666 € de Taxes d'ordures ménagères récupérables. Revenus Locatifs annuels en 2020 : 61 032 € (loué actuellement 19€/m² possibilité loué à 26€/m²) Actuellement loué par 5 baux (locataires solvables avec garants) Baux non meublé 3/6/9 Date signature bail : - RDJ (01/12/2016) - RDC (14/05/2015) - 1er (01/06/2017) - 2é D (17/12/2016) - 2é G (15/11/2016) Point Fort : Emplacement de premier ordre Transports : Station Parc de Sceaux 5 min à pied ( RER B) Station Bourg la Reine 8 min à pied ( RER B) Bus Vers Paris-Massy Commerces de proximités : Pharmacie / Supérette / Supermarché / Marché de Bourg la Reine et d'Antony Ecoles maternelles et primaires : secteur Lafontaine Ecole secondaire : secteur Lakanal Détention depuis 1990 Année de construction 1993 Aucun vacance locative ni d'impayé depuis 30 ans Rentabilité NET 3,5 % Rentabilité possible avec valeur locative de marché 4,8 % IDÉAL INVESTISSEUR A VOIR RAPIDEMENT ! Mandat N° 2495. Nos honoraires : https://www.beaurivage-immobilier.com/fr/mentions-legales.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
  • Référence : VI050-BEAURIVAGE_
  • Ville : Bourg la Reine
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Autre
  • Prix HAI : 1 620 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 254 m2
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : électrique
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
92 - Hauts De Seine
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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Total %
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